조정대상지역 주택을 15년 보유하다 10억 원 차익에 팔면, 3주택자 기준 세금이 7억 5,049만 원입니다. 손에 남는 건 2억 4,951만 원입니다.실효세율 75%입니다.기사에서 보신 숫자와 다를 겁니다. 기사에 나오는 금액에는 지방소득세가 빠져 있기 때문입니다.【1. 기사 숫자에 10%를 더해야 실제 금액입니다】국세청 공개 사례를 그대로 가져오겠습니다. 조정대상지역 주택, 취득가액 10억 원, 양도가액 20억 원, 보유 15년입니다.유예 기간 중이었다면 장기보유특별공제 3억 원이 적용돼 과세표준 6억 9,750만 원, 세율 42%, 산출세액 2억 5,701만 원입니다.2026년 5월 10일 이후 2주택자는 장기보유특별공제가 배제되어 과세표준이 9억 9,750만 원으로 뜁니다. 세율은 42%에 20%..